Bebauungsplan Villenkolonie Dreieich-Buchschlag

Die Villenkolonie Dreieich-Buchschlag ist eine denkmalgeschützte Gesamtanlage des Jugendstils. Die Stadt Dreieich hat ein zwischen Wohngebäuden, altem Rathaus und Bahnhof gelegene Bürgerhaus abgebrochen und beabsichtigt das Gelände als Baugelände für Wohngebäude zu verkaufen.

Gegen den mit einer Bebauung verbundenen Abriss eines von Bürgern gestifteten Brunnens formierte sich eine Bürgerinitiative. Im Rahmen von intensiven Bürgerbeteiligungen im Bebauungsplanverfahren konnte für das Brunnengrundstück eine einvernehmliche Lösung zwischen Bürgern und der Stadt Dreieich gefunden werden: Brunnen und Brunnengrundstück werden nicht zum Verkauf angeboten, ein Verein übernimmt die notwendige Sanierung und Unterhalt des Brunnens. Der Bebauungsplan nimmt die vorhandene Dichte des Gebietes und die Gestaltung der Villen auf. Die Neubauung erfolgt in gleicher Dichte. Für die Gebäude enthält der Bebauungsplan Gestaltvorgaben, die eine Ergänzung des Ensembles mit dem ihm eigenen Gestaltmerkmalen, jedoch übersetzt in eine zeitgemäße Architektursprache erlauben.